品牌房企布局雷州 提升城市居住水平

近年来，越来越多的品牌房企转战湛江县区市场。碧桂园则早就已经迈出进军湛江雷州的脚步，雷州碧桂园、半岛首府·金樟水岸等知名楼盘的开发进度势头正猛，品牌房企的进驻提升了城市居住水平，对当代人居带来一场革新力量。未来雷州区域价值有望得到井喷式释放，带来未来发展的“楼市春天”。

方圆·雷州小城之春

方圆.雷州小城之春项目位于雷州市东四路与工业一路交叉处，总用地面积98171.02平方米，容积率为3.0，总计容面积为294513.06平方米，计划分三期开发。

该项目地块在2017年12月21日由广州市方圆房地产发展有限公司以总价29510万元、楼面地价1002元/平方米竞得。

卓越·御湖湾

卓越御湖湾项目位于于207国道西侧，占地面积73033.30平方米，容积率为3.2，总计容面积为336100平方米，规划建设16栋住宅及1所幼儿园。据了解，该地块在2018年8月24日由湛江市卓越宏骏房地产开发有限公司以总价4.3274亿元、楼面地价1852元/平方米竞得，投资总额为14亿元，是卓越集团在湛江的第二个项目。

世耀中心城

世耀中心城位于207国道与西九路交汇处（人民公园西侧），占地面积为100000平方米，总建筑面积600000平方米，拟建高层住宅36栋，五星级酒店及5A写字楼1栋，商业步行街，综合商业体，幼儿园等配套设施的一体化综合体。

开元·西湖春天

开元·西湖春天项目位置为雷州市原徐马鸡场地块，占地面积为79769.71平方米，总建筑面积223355.18平方米。该地块在2018年8月21日由湛江开元房地产开发有限公司以总价2.44亿元、楼面地价1092元/平方米竞得。

明润幸福园

明润幸福园位于雷州群众大道198号（雷州市原农机一厂地块），规划用地面积30319.4平方米，总建筑面积139308.75平方米，容积率为3.8，绿地率25%，总户数840户，机动车位667个(地面车位166个，负一层车位501个)。拟建9栋住宅楼，其中5#、6#、7#栋为17层，1#、3#栋为26层，2#栋为27层，8#栋为28层，9#栋为4层辅助用房。

方圆·月岛小区

方圆月岛小区位于雷州市工业大道与工业四路交叉处东南侧，规划用地面积95751.87平方米，总建筑面积306405.98平方米。该地块在2018年8月21日由广州市方圆乐誉实业投资有限公司以总价5.2167亿元、楼面单价1703元/平方米竞得。此为方圆集团在雷州拿下的第二块地，该地块投资总额为17.24亿元。

中控·御景湾

中控·御景湾项目位于雷州市雷城镇下广路，分为A、B两块地块，其中A地块占地面积为20777.46平方米；B地块占地面积为10989.99平方米。据悉，A、B地块在2017年11月16日由雷州市虹顺房地产有限公司以总价5953万元竞得，该项目将计划历时2至3年开发，建成后，原雷城糖厂职工的生活条件和生活质量将会得到改善。