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2024湛江嘉悦花园户型配套 价值分析报告

整体概述

嘉悦花园楼盘位于湛江麻章长龙路8号(名苑山庄旁),由湛江市九天投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7800元/平方米(嘉悦花园在售建面约85-148㎡现房单位,均价7800元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,嘉悦花园楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,嘉悦花园价格为7800.00元/平方米(嘉悦花园在售建面约85-148㎡现房单位,均价7800元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.3%,嘉悦花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7800元/㎡

  • 周边新房均价

    8320元/㎡

项目户型

9.5

交通配套

10

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的麻海路东站仅有376m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有69个幼儿园;11个小学,如麻章中心小学、麻章中心小学(鸭曹校区)、湛江市麻章第三小学、湛江市麻章第四小学、麻章第二小学等;14个中学,如湛江农垦实验中学、湛江市麻章区第一中学、湛江第一中学麻章附属学校、湛江市寸金培才学校高中部、农垦校区高考复读学校等。

  • 幼儿园数量
    69
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中湛江正大耳鼻喉医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有28个公园,距离最近的仅358m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    28
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 3.50

  • 755

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    机动车停车位912个,非机动车停车位516个

  • 7

  • 1.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湛江市嘉富物业管理有限公司

嘉悦花园

麻章 | 麻章

7800.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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