2024湛江红星·湛江爱琴海国际广场户型配套 价值分析报告
整体概述
红星·湛江爱琴海国际广场楼盘位于湛江霞山东新路2号，由湛江市海新美凯投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米（红星·湛江爱琴海国际广场加推17和18号楼建面约88-110㎡三至四房单位；在售建面约89-138㎡精装住宅单位，均价10000元/㎡；），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，红星·湛江爱琴海国际广场楼盘价值评分为9.4分。
当前，红星·湛江爱琴海国际广场价格为10000.00元/平方米（红星·湛江爱琴海国际广场加推17和18号楼建面约88-110㎡三至四房单位；在售建面约89-138㎡精装住宅单位，均价10000元/㎡；），较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.2%，红星·湛江爱琴海国际广场项目价格具备一定优势。
楼盘价格
10000元/㎡
周边新房均价
11130元/㎡
2室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 other户型·建面/88㎡
待售
2室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 other户型·建面/89㎡
待售
2室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/89㎡
待售 高附赠空间采光充足
2室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/89㎡
待售 高附赠空间采光充足
2室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/86㎡
在售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 other户型·建面/110㎡
待售
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 other户型·建面/110㎡
待售
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/120㎡
待售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/109㎡
待售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/101㎡
待售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/101㎡
待售 南北通透全明格局
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/128㎡
在售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/103㎡
待售 南北通透全明格局
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/97㎡
在售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/123㎡
在售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/101㎡
待售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/99㎡
在售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/99㎡
在售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/109㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/109㎡
在售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/117㎡
在售 高附赠空间采光充足
3室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/117㎡
在售 高附赠空间采光充足
4室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/128㎡
在售 高附赠空间采光充足
4室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/129㎡
在售 高附赠空间采光充足
4室2厅2卫红星·湛江爱琴海国际广场 平层户型·建面/135㎡
在售 高附赠空间采光充足
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有195个幼儿园;28个小学，如湛江市第十二小学、湛江开发区第一小学、湛江市第七小学、湛江经济技术开发区第二小学、湛江市第三十四小学等;15个中学，如湛江市第四中学、湛江市第二中学(霞山校区)、湛江市第十四中学、湛江市第十中学、湛江市霞山区滨海学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中湛江市第二中医医院距离楼盘1.8km，广东医科大学附属医院距离楼盘1.9km，广东省农垦中心医院距离楼盘1.9km，湛江南粤康复医院距离楼盘1.2km，暨南大学附属崇爱康复医院距离楼盘1.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有17个商场，包括鼎盛广场购物中心、城市广场(民享西四路)、鑫海华庭(海淀路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅568m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.67
- 总户数
2372
- 绿化率
35%
- 车位匹配
共3274个。
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
红星物业
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
