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2024湛江荣福银苑户型配套 价值分析报告

整体概述

荣福银苑楼盘位于湛江霞山绿塘路北八路15号,由湛江市新地综合贸易有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米(荣福银苑在售1/2号楼少量建面约67-118㎡二至四房毛坯现房单位,均价10000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,荣福银苑楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,荣福银苑价格为10000.00元/平方米(荣福银苑在售1/2号楼少量建面约67-118㎡二至四房毛坯现房单位,均价10000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.1%,荣福银苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    11777元/㎡

项目户型

9.3

交通配套

10

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的新澳城市花园站仅有268m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有196个幼儿园;25个小学,如湛江开发区第一小学、湛江市第十二小学、湛江市第七小学、湛江经济技术开发区第二小学、湛江市乐群学校等;20个中学,如湛江市第四中学、湛江经济技术开发区锦绣华景学校、湛江市第二中学(霞山校区)、湛江市港城中学、湛江市第二中学(新校区)等。

  • 幼儿园数量
    196
  • 小学数量
    25
  • 中学数量
    20

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中广东省农垦中心医院距离楼盘968m,广东医科大学附属医院距离楼盘2.1km,湛江市第二中医医院距离楼盘2.5km,湛江南粤康复医院距离楼盘672m,暨南大学附属崇爱康复医院距离楼盘1.9km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有20个商场,包括鼎盛广场购物中心、湛江华都汇、城市广场(民享西四路)、鑫海华庭(海淀路)、荣基国际广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有47个公园,距离最近的仅876m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    47
  • 商业
    20

小区规划

8.3

  • 4.00

  • 187

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    暂无

  • 2

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湛江市创佳物业服务有限公司

荣福银苑

霞山 | 霞山

10000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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