湛江华侨城欢乐海湾基本信息,售楼处电话,物业费,物业电话,开发商-湛江房天下

: 湛江华侨城欢乐海湾
别名：华侨城欢乐海湾·天鹅堡
在售普通住宅住宅底商商住公寓标准写字楼

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整体住宅商铺商业写字楼

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 19500元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 224-429万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：4.01[102条点评]

物业类别：
普通住宅住宅底商商住公寓标准写字楼
项目特色：
品牌地产文旅地产豪华居住区花园洋房
建筑类别：
塔楼
装修状况：
住宅:毛坯带装修
产权年限：
普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
湛江华侨城欢乐海湾投资发展有限公司
楼盘地址：
赤坎调顺东二路1号

销售信息

销售状态：
在售
在售
在售
待售
待售
开盘时间：
5号楼2024年9月28日开盘[开盘时间详情]
交房时间：
5号楼预计2024年交楼[交房时间详情]
售楼地址：
湛江市赤坎区调顺东二路1号
咨询电话：
400-176-0760 转 623554
主力户型：
三居(1)四居(6)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
020-440802-2024-00049-6	2024-09-27	5#

展开

小区规划

占地面积：
478900㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
2.9
绿化率：
35%
楼栋总数：
28栋
总户数：
2472户
物业公司：
华侨城物业(集团)有限公司湛江分公司
物业费：
住宅3元/㎡·月;商铺3元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
3元/㎡/月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
3829个机动车停车位
楼层状况：
一期1-5号楼、23/24号楼、1栋幼儿园及1所中小学，1/2/3/4/24号楼地下1层、地上32层，5号楼地下1层、地上27层；23号楼地下1层、地上31层；二期6-14号楼，6/8号楼地下1层、地上31层，7/10/11/12/13/14号楼地下1层、地上32层，9号楼地下1层，地上27层；三期15-22号楼；四期商业25-28号楼，25号楼地下2层、地上31层，26号楼地下2层，地上9层。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2024-09-25	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾新推5号楼建面约132-143㎡单位，9月28日开盘；在售1/2/3/4/10/11/24/楼建面约115-220㎡现房单位，整体均价约19500元/㎡（具体以售楼处为准）
2024-07-30	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。
2024-05-23	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2024-09-25	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾新推5号楼建面约132-143㎡单位，9月28日开盘；在售1/2/3/4/10/11/24/楼建面约115-220㎡现房单位，整体均价约19500元/㎡（具体以售楼处为准）
2024-07-30	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。
2024-05-23	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。
2024-03-21	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。
2024-01-23	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。
2023-11-24	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡，
2023-09-21	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。
2023-07-25	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。
2023-05-25	约19500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾新推10号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价19500元/㎡（毛坯）；在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；
2023-04-26	约18000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；在售3号楼建面约131-143㎡四房单位，均价17000元/㎡（精装）。
2023-03-22	约18000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售24号楼建面约131-143㎡精装单位，价格14000-21000元/㎡；在售11号楼建面约143-192㎡三至五房单位，均价18000元/㎡（毛坯）。
2023-02-24	约18000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；在售3号楼建面约131-143㎡四房单位，均价17000元/㎡（精装）；
2022-12-28	约16500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售24号楼建面约131-143㎡精装单位，价格14000-21000元/㎡；二期新品11号楼（海景）主推建面约143-192㎡三至五房单位，均价18000 元/㎡（毛坯）。
2022-11-24	约16500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；二期新品11号楼主推建面约143-192㎡三至五房单位，样板房已开放。
2022-10-26	约16500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售4号楼建面约115㎡三房单位，均价16000元/㎡（精装）；在售24号楼建面约131-143㎡精装单位；二期新品11号楼主推建面约143-192㎡三至五房单位，样板房已开放。
2022-09-28	约16500元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16500元/㎡；在售3号楼建面约131-143㎡四房单位，均价17000元/㎡（精装）。
2022-08-26	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；在售3号楼建面约131-143㎡四房单位，均价17000元/㎡（精装）。
2022-07-27	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；在售3号楼建面约131-143㎡四房单位，均价17000元/㎡（精装）。
2022-07-01	约16000元/㎡		23号楼建面约220㎡四房单位，均价20000元/㎡。
2022-05-25	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；23号楼建面约220㎡四房单位，开盘时间预计6月中旬。
2022-04-26	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；在售3号楼建面约131-143㎡四房单位，均价17000元/㎡（精装）。
2022-03-23	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；在售3号楼建面约131-143㎡四房单位，均价17000元/㎡（精装）。
2022-02-28	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡；在售3号楼建面约131-143㎡四房单位，均价17000元/㎡。
2022-01-25	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡
2021-12-25	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡
2021-11-26	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾在售天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。
2021-10-20	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾首推天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡
2021-10-08	约16000元/㎡		湛江华侨城欢乐海湾首推天鹅堡一期1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，均价16000元/㎡。
2021-09-27			湛江华侨城欢乐海湾首推1/2号楼建面约115-143㎡三至四房单位，目前天鹅堡一期样板房示范区已开放，10月1日开盘。
2021-07-29			湛江华侨城欢乐海湾目前正在进行地下工程建设；湛江文化旅游展示中心已开放。
2021-06-15			湛江华侨城欢乐海湾目前正在进行地下工程建设；湛江文化旅游展示中心已开放。

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预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
020-440802-2024-00049-6	2024-09-27	5#
001-440802-2023-00006-9、020-440802-2024-00027-7	2023-04-28	10#
001-440802-2022-00024-3、020-440802-2024-00025-1	2022-11-22	11#
001-440802-2022-00024-3	2022-11-22
001-440802-2022-00020-1、020-440802-2023-00045-0	2022-10-21	4#
001-440802-2022-00019-8、020-440802-2023-00043-5	2022-10-21	24#
001-440801-2022-00012-0、020-440802-2023-00020-8	2022-06-21	23#
001-440802-2022-00003-2、020-440802-2023-00023-2	2022-01-21	3#
001-440802-2021-00002-2、020-440802-2022-00080-4	2021-09-28	2#
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