2024湛江丰邦·玥珑庭户型配套 价值分析报告
整体概述
丰邦·玥珑庭楼盘位于湛江雷州水店社区水店中路54号，由广东丰邦投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6900元/平方米起（丰邦·玥珑庭剩余少量1-4号楼建面约115-145㎡单位在售，毛坯起价6900元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，丰邦·玥珑庭楼盘价值评分为9分。
楼盘价格
6900元/㎡起
周边新房均价
6860元/㎡
周边直线1km内有29个公交站，距离最近的御景湾站仅有103m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有81个幼儿园;13个小学，如雷州市第十二小学、雷州市第十三小学、官茂小学、雷州市第十小学、雷州市第七小学等;8个中学，如湛江市实验中学、雷州市第一中学、雷州市第四中学、雷州市第五中学、雷州市显春学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中雷州仁康医院距离楼盘1.2km，雷州市人民医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅370m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.50
- 总户数
328
- 绿化率
30.11%
- 车位匹配
机动车停车位477个，非机动车停车位247个
- 楼栋数
4
- 物业费
- 物业公司
湛江市善园物业服务有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.5 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：丰邦·玥珑庭，楼盘地址为，想了解更多有关丰邦·玥珑庭的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注丰邦·玥珑庭楼盘！
