2024湛江飞鹏万荟世界户型配套 价值分析报告
整体概述
飞鹏万荟世界楼盘位于湛江赤坎双港路8号(海田汽车站北行300米)，由湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9800元/平方米（飞鹏万荟世界在售建面约85-108㎡三至四房现房单位，均价9800元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，飞鹏万荟世界楼盘价值评分为9.3分。
当前，飞鹏万荟世界价格为9800.00元/平方米（飞鹏万荟世界在售建面约85-108㎡三至四房现房单位，均价9800元/㎡。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低1.7%，飞鹏万荟世界项目价格具备一定优势。
楼盘价格
9800元/㎡
周边新房均价
9967元/㎡
2室1厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透户型方正
2室1厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透全明格局
2室1厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透户型方正
2室1厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/88㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/99㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅1卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/83㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅1卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/83㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/85㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/86㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅1卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/89㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅1卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/94㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/94㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/94㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/86㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/126㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅3卫飞鹏万荟世界 平层户型·建面/161㎡
在售 南北通透户型方正
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周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有83个幼儿园;11个小学，如湛江市第八小学(新校区)(金城校区)、湛江市第四小学(东山校区)、湛江市第十九小学(福建校区)、湛江市第四小学、湛江市第二十九小学等;6个中学，如湛江市初级实验中学、湛江市第七中学、湛江市第七中学(初中部)、湛江市华港学校分校、雷阳实验学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中湛江市第一中医医院爱周分院距离楼盘2.5km，湛江市第一中医医院距离楼盘2.5km，湛江爱尔奥理德眼科医院距离楼盘2.6km，湛江骨科医院距离楼盘2.6km，湛江市颐福医院距离楼盘2.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括兴华购物广场(海北路)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有43个公园，距离最近的仅625m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
3530
- 绿化率
37.84%
- 车位匹配
5100个机动车车位
- 楼栋数
21
- 物业费
- 物业公司
湛江万荟世界物业服务有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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