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2024湛江万和乐华花园户型配套 价值分析报告

整体概述

万和乐华花园楼盘位于湛江开发区绿华路8号(原乐华装饰市场),由湛江市菉塘房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米(万和乐华花园在售三期8/9号楼建面约97-186㎡三至五房单位,毛坯均价13000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万和乐华花园楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万和乐华花园价格为13000.00元/平方米(万和乐华花园在售三期8/9号楼建面约97-186㎡三至五房单位,毛坯均价13000元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    12596元/㎡

项目户型

9
  • 3室2厅2卫

    万和乐华花园 平层户型·建面/97㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    万和乐华花园 平层户型·建面/101㎡

    在售

交通配套

10

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的绿华装饰材料市场站仅有253m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有158个幼儿园;21个小学,如湛江市第七小学、湛江市第十二小学、湛江开发区第一小学、湛江经济技术开发区第二小学、湛江农垦局小学等;18个中学,如湛江经济技术开发区锦绣华景学校、湛江市港城中学、湛江市第二中学(霞山校区)、湛江市第四中学、湛江经济技术开发区第一中学等。

  • 幼儿园数量
    158
  • 小学数量
    21
  • 中学数量
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中中国人民解放军南部战区海军第一医院距离楼盘1.2km,广东省农垦中心医院距离楼盘1.3km,广东医科大学附属医院距离楼盘2.1km,湛江市第二中医医院距离楼盘2.9km,海滨街道社区卫生服务中心距离楼盘609m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括荣基国际广场、鼎盛广场购物中心、鑫海华庭(海淀路)、城市广场(民享西四路)、湛江华都汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有59个公园,距离最近的仅369m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    59
  • 商业
    16

小区规划

8.3

  • 3.50

  • 1921

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    住宅部分机动车位2893个,商业部分机动车位760个

  • 9

  • 1.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万和

万和乐华花园

开发区 | 开发区

13000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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