天誉澜湾

别名:湛江天誉花园
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2024湛江天誉澜湾户型配套 价值分析报告

整体概述

天誉澜湾楼盘位于湛江开发区海滨大道中36号,由湛江天凯恒惠实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(天誉澜湾在售建面约45-55㎡公寓现房单位,均价9000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天誉澜湾楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,天誉澜湾价格为9000.00元/平方米(天誉澜湾在售建面约45-55㎡公寓现房单位,均价9000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低31.8%,天誉澜湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9000元/㎡

  • 周边新房均价

    13192元/㎡

项目户型

8.6

交通配套

9.4

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有97个幼儿园;8个小学,如湛江开发区第一小学、湛江经济技术开发区龙潮学校、湛江经济技术开发区第二小学、湛江经济技术开发区第三小学、湛江经济技术开发区第四小学等;12个中学,如湛江经济技术开发区锦绣华景学校、湛江市第二中学(新校区)、湛江市港城中学、湛江经济技术开发区第一中学、国栋学校等。

  • 幼儿园数量
    97
  • 小学数量
    8
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中中国人民解放军南部战区海军第一医院距离楼盘1.2km,广东省农垦中心医院距离楼盘2.8km,海滨街道社区卫生服务中心距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括湛江华都汇、皇庭广场、荣基国际广场、鼎盛广场购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    41
  • 商业
    11

小区规划

9

  • 3.00

  • 2154

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    2485个停车位

  • 11

  • 2.28元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    招商局物业管理有限公司湛江分公司

天誉澜湾

开发区 | 开发区

9000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    8.6
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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