南滨花园

别名:湛江南滨花园
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2024湛江南滨花园户型配套 价值分析报告

整体概述

南滨花园楼盘位于湛江坡头合作路199号,由湛江市南海宾馆有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米(南滨花园在售1/2/3/4/5号楼少量建面约137-159㎡4+1房,均价6500元/㎡左右。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,南滨花园楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,南滨花园价格为6500.00元/平方米(南滨花园在售1/2/3/4/5号楼少量建面约137-159㎡4+1房,均价6500元/㎡左右。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.5%,南滨花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    6500元/㎡

  • 周边新房均价

    7689元/㎡

项目户型

7.7
  • 4室2厅2卫

    南滨花园 平层户型·建面/100㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    南滨花园 平层户型·建面/108㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    南滨花园 平层户型·建面/115㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    南滨花园 平层户型·建面/116㎡

    在售

  • 4室2厅2卫

    南滨花园 平层户型·建面/118㎡

    在售

交通配套

8.6

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有18个幼儿园;12个小学,如湛江市坡头区第二小学、烟楼小学、南调街中心小学、广东省湛江市坡头区第一小学、湛江市实验小学等;6个中学,如湛江市坡头区第一中学、湛江市二中海东中学、湛江市坡头区南调中学、湛江市二中海东中学初中部、湛江市第三十二中学等。

  • 幼儿园数量
    18
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有13个公园,距离最近的仅423m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    13
  • 商业
    2

小区规划

8.7

  • 2.70

  • 605

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    机动车停车位782个

  • 6

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湛江市恒悦物业服务有限公司

南滨花园

坡头 | 坡头

6500.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    7.7
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9
  • 小区规划
    8.7

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