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2024湛江海逸半岛户型配套 价值分析报告

整体概述

海逸半岛楼盘位于湛江吴川海港大道南(财政局旁),由吴川市海逸房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为7500元/平方米(海逸半岛二期4号楼仅剩少量建面约103-112㎡三房单位在售,均价7500元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,海逸半岛楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,海逸半岛价格为7500.00元/平方米(海逸半岛二期4号楼仅剩少量建面约103-112㎡三房单位在售,均价7500元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.9%,海逸半岛项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7500元/㎡

  • 周边新房均价

    8325元/㎡

  • 周边二手房均价

    4330元/㎡

项目户型

10

交通配套

7.8

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有106个幼儿园;18个小学,如吴川市城建小学、海滨区博茂街道博茂中心小学、吴川市海滨街道海滨小学、清源小学、海滨区梅逢街道梅逢中心小学等;14个中学,如吴川市第二中学、吴川市第三中学、吴川市实验学校、吴川市第一中学(第三校区)、吴川市第一中学第一校区等。

  • 幼儿园数量
    106
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中湛江西南医院距离楼盘1km,吴川市人民医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场,包括金沙广场、吴川奥园广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅688m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    18
  • 商业
    9

小区规划

7.7

  • 3.50

  • 1300

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    700个

  • 10

  • 1.35元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司

海逸半岛

吴川 | 吴川

7500.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.7

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