湛江钰海豪庭怎么样?2024湛江钰海豪庭楼盘,户型配套,价值分析报告

: 钰海豪庭
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整体概述

钰海豪庭楼盘位于湛江霞山海滨大道东堤路（海滨公园旁），由湛江钰海发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10400元/平方米（钰海豪庭清盘中，在售建面约107-130㎡三至五房现房单位，毛坯均价10400元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，钰海豪庭楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，钰海豪庭价格为10400.00元/平方米（钰海豪庭清盘中，在售建面约107-130㎡三至五房现房单位，毛坯均价10400元/㎡。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.6%，钰海豪庭项目价格具备一定优势。

楼盘价格
10400元/㎡
周边新房均价
10678元/㎡

项目户型

8.8分

2居(5)3居(20)4居(5)

2室2厅2卫
钰海豪庭平层户型·建面/85㎡
在售高附赠空间采光充足
2室2厅2卫
钰海豪庭平层户型·建面/85㎡
在售
2室2厅2卫
钰海豪庭平层户型·建面/85㎡
在售高附赠空间采光充足
2室2厅2卫
钰海豪庭平层户型·建面/85㎡
在售高附赠空间采光充足
2室2厅2卫
钰海豪庭平层户型·建面/85㎡
在售高附赠空间采光充足

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交通配套

9.2分

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的避风塘站仅有222m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
16
地铁站数量
0

教育配套

10分

直线3km范围内有131个幼儿园;24个小学，如湛江市第十二小学(原点分校)、湛江市第十二小学、湛江市第七小学、湛江市第二十二小学、湛江市第五小学等;15个中学，如湛江市第二中学(霞山校区)、湛江市港城中学、湛江市第二十九中学、湛江市第六中学、湛江市第二十七中学等。

幼儿园数量
131
小学数量
24
中学数量
15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中湛江市第二中医医院距离楼盘1.8km，广东医科大学附属医院距离楼盘1.8km，湛江市第四人民医院距离楼盘983m，湛江市港区人民医院距离楼盘1.5km，广东医科大学附属第二医院距离楼盘1.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场，包括城市广场(民享西四路)、鑫海华庭(海淀路)、鼎盛广场购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅105m，非常方便日常休闲使用。

医疗
9
公园
45
商业
15

小区规划

8.7分

容积率
3.50
总户数
2171
绿化率
35%
车位匹配
机动车停车位约1948个
楼栋数
12
物业费
2.28元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
广州壬峰物业发展有限公司

钰海豪庭

霞山 | 霞山

10400.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

项目价格
9
项目户型
8.8
交通配套
9.2
教育配套
10
生活配套
10
小区规划
8.7

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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