万和御澜湾

别名:万和誉澜园
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2024湛江万和御澜湾户型配套 价值分析报告

整体概述

万和御澜湾楼盘位于湛江坡头海东新区金湾南路以南、育园路以西,由湛江田江房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米(万和御澜湾在售5号楼建面约42-62㎡公寓单位,毛坯均价7500元/㎡;在售1号楼建面约115㎡住宅单位,在售2号楼建面约112㎡住宅单位,毛坯均价8500元/㎡左右。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万和御澜湾楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万和御澜湾价格为7500.00元/平方米(万和御澜湾在售5号楼建面约42-62㎡公寓单位,毛坯均价7500元/㎡;在售1号楼建面约115㎡住宅单位,在售2号楼建面约112㎡住宅单位,毛坯均价8500元/㎡左右。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.8%,万和御澜湾项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7500元/㎡

  • 周边新房均价

    8698元/㎡

项目户型

9.2
  • 2室1厅2卫

    万和御澜湾 平层户型·建面/39㎡

    在售

交通配套

9.4

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有7个幼儿园;4个小学:麻西小学、湛江市实验小学、湛江市坡头区林口小学、烟楼小学;4个中学:湛江市二中海东中学、湛江市第三十一中学、湛江市第三十二中学、湛江市二中海东中学初中部。

  • 幼儿园数量
    7
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.2

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有6个公园,距离最近的仅913m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    6
  • 商业
    1

小区规划

8.3

  • 3.30

  • 816

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    机动车位713个,是机械停车位;非机动车450个;地下车库出口3个

  • 4

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    江西嘉煊物业管理有限公司

万和御澜湾

坡头 | 坡头

7500.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.2
  • 小区规划
    8.3

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